TOSCANA-SIENA-VENDITA TENUTA DI 15 ETTARI CON CAMPO DA GOLF
[Scorri le immagini usando i tasti freccia della tastiera e cliccando sugli elementi di navigazione]
Storia della costruzione
Ubicato in Toscana a circa 7 Km da Siena nella Montagnola Senese (zona Chianti Colline Senesi), a 400 metri di altitudine.
Fa parte del comprensorio denominato “Montagnola Val di Merse” ed è classificato dalla Regione Toscana come Parco Naturale
a vincolo paesaggistico, ambientale e storico.
La proprietà immobiliare: le Consistenze.
La superficie totale della proprietà è così divisa:Gruppo A – In un resede di circa 8.000 mq sono ubicate:
- mq 1.000 di Villa Padronale (ristrutturata)
- mq 63 di chiesa e mq 30 locale accessorio (ristrutturati)
- mq 28 di capanna (da ristrutturare)
- mq 150 di fienile (da ristrutturare)
- piscina mt 18 x 10 e campo da tennis
- mq 170 di villino (ristrutturato)
- mq 600 di casolare (ristrutturato)
- mq 30 fabbricato ad uso servizio
- 2,5 ettari di bosco ceduo
- 1,5 ettari di uliveto (produce 4 quintali di olio extra vergine di oliva all’anno)
- 10 ettari di prato su cui insiste un campo da golf
La proprietà immobiliare: la VILLA PADRONALE, la CHIESA, la PISCINA e il CAMPO DA TENNIS.
Costruita nella seconda metà del 1500 su disegno della scuola dell’architetto senese Baldassarre Peruzzi per conto dei conti De Vecchi, proprietari di tutta la zona e del vicino castello di Celsa. La villa è composta da 14 camere con bagno, 3 saloni, una sala bar, cucina, cantina, reception, ufficio e locale per il custode. Il tutto per circa 1.000 mq di superficie.
Cappella Gentilizia di circa 63 mq, restaurata negli anni ’80, con la possibilità di essere sconsacrata qualora si voglia utilizzare per altra destinazione.
ALTRE UNITA'
Gruppo A – In un resede di circa 8.000 mq, oltre la villa padronale, la chiesa, la piscina e il campo da tennis, sono ubicate:- CAPANNA, adibita a magazzino e lavanderia, di circa 28 mq di superficie;
- FIENILE, costruzione in pietra da restaurare della superficie di circa 150 mq;
- VILLINO, di recente costruzione, composto da una grande cucina, completamente attrezzata per scuola allievi cuochi, una sala mensa, 2 bagni al piano terreno e 4 camere con bagno al piano superiore. Il tutto per una superficie di 170 mq circa.
- EX CASA RURALE, di epoca medievale, ricostruita su di un precedente edificio adibito a Chiesa nel X secolo, completamente restaurata e ristrutturata. Comprende 15 camere con bagno, un ufficio con bagno, più locali di servizio. Il tutto per una superficie complessiva di circa 600 mq;
- LOCALE LAVANDERIA E SERVIZI TECNICI in corpo di fabbrica separato, avente una superficie di circa 30 mq.
Il CAMPO DA GOLF
La STRUTTURA ALBERGHIERA
si compone di 30 camere doppie distribuite su 2 corpi di fabbrica e un ristorante.
Certificazione energetica
Certificazione energetica edifici Classe "G"Indice di prestazione energetica dei vari edifici:
363,338 KWh/ mq anno - 349,893 KWh/mq anno - 244,677 KWh/mq anno